Ajánlatkérés

Üzenet

Lakóépületek építészeti tervezése és kivitelezése.

Igény esetén teljeskörű építészeti szolgáltatás a telek kiválasztásától az épület tervezésén keresztül egészen a ház felépítéséig.

Új építésű téglaépítésű lakások kulcsrakészen eladók. Minőségi kivitelezés versenyképes áron.

Ingatlan hírek

Günstige lagerware Holz Fenster

Holz Fenster auf Lager Aktion

tovább ...

Kunststofffenster Lagerware Preisliste

Günstige Kunststofffenster Preisliste

tovább ...

Műanyag és fa bejárati ajtó akció

Olcsó raktárkészlet műanyag és fa bejárati ajtó akció állandó raktárkészleten

tovább ...

Oknoplast műanyag ablak akció

Oknoplast Platinium és Winergetic profilú műanyag ablak

tovább ...

Oknoplast Kunststoff Fenster Preise

Oknoplast Platinium Energo und Oknoplast Winergetic Premium Passiv Passivhausfenster kunststoff Fenster online Preise

tovább ...

Nyílászáró beépítés

Ablak- ajtó- és garázskapu beépítési tanácsok

tovább ...

Raktár műanyag ablak árlista

Műanyag raktárablak eladó állandó raktárkészlet, olcsó ár

tovább ...

az épülő társasházak

Az aktuális építési projektünk két különálló egymás melletti 3-3 lakásos ingatlanból áll. Az építési telkek külön helyrajzi számal rendelkeznek. A telkekre külön-külön társasház alapító okiratban rögzített 3-3 lakásos társasház lesz alapítva.

Az épületeteket szerkezetileg stabil, értékálló épületszerkezettel, Porotherm téglafalakkal, kiegészítő homlokzathőszigeteléssel, kiváló hőszigetelésű műanyag nyílászárókkal, beton cserépfedéssel építjük fel. Az épület a legújab szigorú költségoptimalizált hőszigetelési előírásoknak megfelelően készül el.

Tulajdonságait tekintve kiemelkedő burokhőszigetelés, padlófűtés kondenzációs kazánnal, lakások közötti hangszigetelő falazat, kandalló kémény, riasztó- gyengeáramú-informatikai- és kapuautomatika alapcsövezés jellemzi.


Az építési projekt két épültből áll, földszint+emeletes illetve földszint+tetőteres változatokkal, 2 szintes 3-3 lakást tartalmazó társasházakkal. Az ingatlanok teljes összközmű bekötéssel rendelkeznek, úgymint lakásonként különválasztott vezetékes földgáz, elektromos hálózat, ivóvíz és közcsatorna csatlakozással. A kábel tv és telefon rákötések és a szolgáltatókkal történő szerződéskötések a vevők feladatát képezik. Csapadékvíz elvezetés csüngő ereszen és lefolyócsövön keresztül történik és telken belül kerül elszikkasztásra.


A telkek dél-keleti- észak-keleti oldalán a lakások külön használatban maradó kertrésze található. A lakásokhoz külön- külön gépkocsibeálló tartozik, beton térburkolókővel ill. beton gyeprácskővel burkolt behajtókkal. A személy bejárók beton térburkolókővel vannak ellátva előregyártott beton szegélyelemek közé fektetve, szürke színben.


A helyiségek kialakításánál figyelembe vettük a nap járásából adódó tájolási lehetőségeket, hogy a lakásoknak a lehető legjobb benapozást biztosítsuk. A főbejáratok az előkertből nyílnak.  Mellette helyezkedik el a konyha-étkező egy kamrakapcsolattal és a kandallókéménnyel ellátott nappali helyiséggel. A nappalik teraszos kertkapcsolattal rendelkeznek. A földszinten található még egy zuhanyzó ill. Wc-kézmosó helyiség is. A lakásokhoz az emeleti szinten 3-3 szoba tartozik Az emeleten található a fürdőszoba is. A lakások közül a nagyobbaknál a földszinten a nappali mellett egy plusz földszinti hálószoba is helyet kap.

Épületszerkezetek

Teherhordó épületszerkezetek

Alépítmények: sikalapozás, vasalt koszorúval erősített helyszíni monolit vasbeton sávalap, zs-30 vasalt zsalukő lábazat, felette tömörített kavicságyra fektetett betonháló erősítésű 15 cm monolit vasbeton alaplemezzel
Felmenő szerkezetek: külső falazat 30 cm vastag korszerű nútféderes Porotherm N+F hőszigetelő falazótégla, lakások között Porotherm akusztik hanggátló lakáselválasztó falazattal
Födém: előregyártott vasbetongerendás-béléstestes födém vasbeton felbetonerősítéssel, emeleti födém vasbeton zárókoszorúba kötött fagerendás szerkezetű födém vagy tetőtérkiépítés
Áthidalók: Porotherm vasbetonmagos előregyártott nyílásáthidalók vagy helyszíni monolit vasbeton áthidalások statikai terv szerint készítve
Pillérek: vasbeton anyagú négyszögkeresztmetszetű pillérek vakolt felülettel


Nem teherhordó épületszerkezetek

Padló aljzatok: földszinten 4 mm vastag bitumenes vastaglemez vízszigetelésen 10 cm vastag EPS lépésálló hőszigetelő réteg, technológiai fólia elválasztó réteg és simított betonesztrich gépi bedolgozással
Homlokzatképzés: 10 cm vastag polisztirol homlokzathőszigetelő rendszer (dryvit típusú) színes dörzsölt nemesvakolattal
Tetőszerkezet: teljeskontyolt vagy oromzatos nyeregtető hagyományos fenyőfa fedélszék kétállószékes fogópáros kialkításban, tűz, rovar és gombaölő szerrel kezelve, eresz lazúros gyalult lambériával burkolva
Tetőfedés: téglavörös hullámos betoncserép fedés, tetőfólia másodlagos csapadékvíz szigeteléssel
Bádogozás: festett aluminium ereszcsatorna rendszer, alumínium vápák és kéményszegély
Válaszfalak: 10 cm vastag szerelt szerkezetű gipszkartonburkolatú válaszfalak hőszigetelő betéttel
Külső párkányok: szinterezett acéllemez ablakpárkány


Lakásokon belüli épületszerkezetek

Nyílászárók  
   
Lakás bejárati ajtó:  DELTA TEMZE panelos műanyag bejárati ajtó fix felülvilágítóval. Több ponton záródó biztonsági zárral, külső dió fadekor színben
Beltéri ajtók:      Porta Doors utólagos állítható tokos beltéri ajtók, falcos faerezetes szárnyakkal, tömör illetve szobákban üveges kivitelben, választható dekorfóliás felülettel. Kilincs eloxált alumínium beltéri kilincs
Ablakok:  Ovlo hatkamrás 80 mm beépítési mélységű műanyag tokszerkezetű erkélyajtók és ablakok kívül dió fadekor belül fehér színben, háromrétegű fokozott Ug=0.6 W/m2K hőszigetelő üvegezéssel, hibás működtetést gátlóval, nyíló és vagy bukó-nyíló vasalattal
Kandallókémény: LEIER LK 18 hőszigetelt kéménykürtő 180 mm átmérővel
Belső ablakpárkányok:  kamrás szerkezetű vízorros fehér színű beltéri PVC párkány végzárókkal
   
Padló és falburkolatok
   
Szobákban: klikkes rendszerű laminált parketta, habalátétre és technológiai fóliára fektetve, rendszer azonos szegőléccel (a kulcsrakész ár bruttó 2.500 ft/m2 parketta árat tartalmaz)
Előszoba: ragasztott kerámia padlóburkolat, 10 cm vágott kerámia lábazattal, I. osztályú import vagy magyar laptípus (a kulcsrakész ár bruttó 3.500 ft/m2 kerámia árat tartalmaz)
Fürdő és zuhanyzó:  fürdőkád és zuhanytálca mögött beltéri kent vízszigetelés, ragasztott kerámia padló és falburkolat (csempe) oldalfalon 2,10-ig burkolva, I. osztályú import vagy magyar laptípus (a kulcsrakész ár bruttó 3.500 ft/m2 csempe árat tartalmaz)
Konyha:  ragasztott kerámia padló és falburkolat (csempe) oldalfalon konyhapult felett 60 cm sávban burkolva, 10 cm kerámia lábazattal, I. osztályú import vagy magyar laptípus (a kulcsrakész ár bruttó 3.500 ft/m2 csempe árat tartalmaz)
Terasz: flexibilis ragasztóval ragasztott fagyálló kerámialap, 10 cm kerámia lábazattal oldalirányú lejtéssel (a kulcsrakész ár 3.500 ft/m2 kerámia árat tartalmaz)
   
Festés  
   
Falak:  vakolt glettelt-csiszolt falfelületen 2 rétegű fehér diszperziós falfestés (színes falfestés és belső díszítő tagozatok felár ellenében kérhetők)
Mennyezetek:  gipszkartonlappal burkolt glettelt-csiszolt beton felületen 2 rétegű fehér diszperziós festés (színes falfestés és belső díszítő tagozatok felár ellenében kérhetők)
   
Egyéb  
   
Konyhabútor mosogatóval:

a kulcsrakész állapot nem tartalmazza

Fürdőszoba bútor:  a kulcsrakész állapot nem tartalmazza
Garderobe szekrény: a kulcsrakész állapot nem tartalmazza
Konyhai gépek, berendezések:  a kulcsrakész állapot nem tartalmazza