Épületgépészet
Gázellátás
Az épületben a vezetékes gáz lakásonként külön mérőórával kerül kialakításra. A gázvezeték falon kívül szerelt vörösrézcső. Lakásonkénti gázfogyasztó a kondenzációs gázkazán lesz.
Fűtés
Az épület fűtési csőhálózata oxigéndiffúziómentes ötrétegű műanyagcső, préskötéses kapcsolatokkal. A kondenzációs fali gázkazán lakásonként külön-külön, az emeleti fürdő- vagy garderobe helyiségbe helyezett földgázüzemű zárt égésterű berendezéssel. A készülék teljesítménye 24 KW, típusa Bosch Condens 2500W átfolyós kondenzációs gázkazán (turbókémény nélkül maximum bruttó 250.000 Ft értékben választható más is, vagy felárért tárolós rendszerű fali gázkazán beépített melegvíztárolóval együtt). A kazán vezérlése külső hőmérsékletérzékelővel ellátott szabályozással készül. Hőleadók a földszinten teljes felületen padlófűtés, az emeleti szobákban radiátoros rendszerű, acéllemez panelradiátorok külön szabályozható termosztatikus szelepekkel. Fürdőben fali törülközőszárító radiátor készül.
Szellőzés
A szobák és a nappali helyiség nyílászáróba épített vasalati-résszellőzővel ellátottak vagy felárért tokra szerelt páraérzékelős Aereco automata légbevezető szellőző készülékekkel és a zuhanyzó helyiségbe elhelyezett gravitációs rendszerű csőkivezetés alapkiépítésben vagy felárért HELIOS ventillátoros gépi elszívással szerelhető. Konyha szagelszívójának előkészítés történik elektromos kiállással és falon keresztüli NA160 csőáttöréssel.
Vízellátás, csatornázás
A vízóraaknába csatlakozik a lakások vízköre lakásonként külön vízfogyasztásmérő óra beiktatásával. A mérőóra a vízóraaknában található. A csőhálózat anyaga földben KPE, házban oxigéndiffúziómentes ötrétegű műanyagcső. Az udvaron lakások külső falában egy-egy darab fagymentesítővel ellátott kerti csapot telepítünkl. Az épület HMV ellátását lakásonként, a gázüzemű, zárt égésterű, átfolyós rendszerű vagy felárért átmeneti tárolós Bosch gázkazánnal oldjuk meg. Az ingatlan szennyvízét közös átemelő szivattyú közbeiktatásával bekötjük az utca gerincvonalában vezetett közcsatorna hálózatba. A bekötővezeték mérete NA 150, anyaga KG PVC. A szivattyú a közös tulajdonú kertben található.
Szaniterek, szerelvények
Szaniterek Cersanit vagy Alföldi porcelán vagy vele egyenértékű standard kivitelű, fehér színűek, csaptelepek MOFEM vagy vele egyenértékű standard kivitelben króm felülettel készülnek.
A lakások eladási ára 500.000.- Ft bruttó összegben tartalmazza a szaniterek és a csaptelepek anyagköltségét. Egyedi igények felár ellenében valósíthatók meg.
| Mosdókagyló: | fehér standard pl. Cersanit President |
| Mosdó csaptelep: | egykaros, króm felületű pl. MOFÉM |
| Kád: | beépíthető akryl fürdőkád, fehér pl. Cersanit Virgo |
| Kád csaptelep: | egykaros, króm felülettel pl. MOFÉM |
| Zuhany: | padlóösszefolyós burkolt alapfelület lejtésben kent vízszigeteléssel, fix zuhanyfallal pl. Walk-in zuhanyfal |
| Zuhany csaptelep: | egykaros zuhanyszett, króm felülettel pl. MOFÉM |
| WC: | fehér, mélyöblítéses, függesztett kialakítású, fali- beépített víztartállyal |
| Mosogató csatlakozás: | a konyhaszekrény mögött kerül kialakításra |
| Mosogatógép csatlakoás: | a konyhaszekrény mögött kerül kialakításra |
| Mosógép csatlakozás: | a fürdőhelyiségben kerül kialakításra. Falban szerelt víz és szennyvíz csatlakozással rendelkezik. |
A fürdőszobai és konyhabútorok árát, valamint a konyhai mosogató/csaptelep költségét nem tartalmazza a lakások eladási ára!
Elektromos berendezések
Elektromos ellátás
Az elektromos energia a főelosztó berendezéséig méretlen kábeleken jut el. A lakások különválasztott villamos fogyasztásmérői az előkertben kerülnek elhelyezésre. Standard kiépítésben a lakásoknak 1x32A nappali elektromos teljesítményt biztosítunk. (az efeletti elektromos teljesítmény felár ellenében kérhető, a későbbi bővíthetőség miatt 3 fázisú szekrénydobozok kerülnek felszerelésre). A lakásokon belüli kiépítés az MSZ 04.105 szerinti, a teljes szerelés MSZ 1600 szerinti kialakítású. A villamos hálózat szerelése süllyesztetten, a vakolat és gipszkartonburkolat alá helyezett védőcsőbe húzott műanyag szigetelésű rézvezetékek felhasználásával készül. Belső biztosítószekrény a földszinti előtérben kerül kialakításra. Alkalmazott érintésvédelem tűzihorganyzott védőföldelés, FI hibaáram relével. Gyengeáramú hálózat csillagpontos kialakítású. Az áramkörök kialakításánál a konnektor és a világítás áramkörei szétválasztottak, szelektíven külön automatával védettek. Lakásban alkalmazott szerelvénytípus fehér színű Schneider vagy vele egyenértékű termékcsalád.
Elektromos szerelvények
| Nappali | 4 db konnektor |
| 1 db mennyezeti lámpatesthely | |
| 2 db fali lámpatesthely | |
| 1 db TV antenna csatlakozás | |
| Szobák | 3 db konnektor |
| 1 db mennyezeti lámpatesthely | |
| 1 db TV antenna csatlakozás | |
| Konyha | 6 db konnektor +1 hűtőcsatlakozás |
| 1-1 db mennyezeti és felsőszekrény lámpatesthely | |
| Étkező | 1 db konnektor |
| 1 db mennyezeti lámpatesthely | |
| Kamra | 1 db konnektor |
| 1 db mennyezeti/fali lámpatesthely | |
| Zuhanyzó | 2 db konnektor |
| 1 db mennyezeti lámpatesthely | |
| Fürdő | 3 db konnektor (kazánnal) |
| 1 db mennyezeti lámpatesthely | |
| 1 db mosógép csatlakozás | |
| Előtér | 1 db konnektor |
| 1 db mennyezeti lámpatesthely | |
| 1 db kaputelefon kezelő kiállás |
|
| 1 db riasztó kezelőpanel kiállás | |
| 1 db biztosító elosztó tábla | |
| 1 db kábel-TV elosztódoboz | |
| Terasz | 1 db konnektor |
| 1 db mennyezeti/fali lámpatesthely |
A lakásokban a lámpahelyek ideiglenes foglalattal és izzóval vannak ellátva. Lámpatestek nem kerülnek elhelyezésre. (felszerelésük felár ellenében kérhető)
Adatátviteli kábelhálózat
A lakásokban adatátviteli hálózat a szélfogóban található szerelődobozba csatlakozik. A nappali terébe egy helyre UTP vezetékes csatlakozási pont készül. Felár ellenében a többi helyiség is vezetékezhető. A szolgáltatóval való szerződéskötés a Vevő feladata.
TV antenna hálózat
A lakásokban TV antenna hálózat kerül kiépítésre. Elkészül a lakásokon belüli védőcsőhálózat, ill. vezetékhálózat. Lakásonként 4 illetve 5 db TV antenna csatlakozó lesz beépítve. A szolgáltatóval való szerződéskötés a Vevő feladata.
Kaputelefon és kapumozgató automatika
A lakásokban előkészítésre kerül a kaputelefon. Az előtérben elkészül a védőcsövezés a kaputelefon számára. Opcionálisan a tolókapuhoz alapbetonra rögzített tolókapumotor kerülhet felszerelésre lakásonként 2-2 db távirányítóval vezérelve (felár ellenében).
Vagyonvédelmi (riasztó) hálózat
A lakásokban előkészítésre kerül a vagyonvédelmi hálózat. A lakásokban kiépítésre kerül a riasztórendszer védőcsövezése. A védelem földszinti térérzékelőkből valamint a teraszajtó és a bejárati ajtó nyitásérzékelőjéből áll. A riasztó kezelőpanelt a bejárati ajtó mellett védőcsövezzük be (a rendszer kiépítése felár ellenében kérhető).